Государственная кадастровая оценка

Администрация Зерноградского района информирует население Зерноградского района:

С 1 января 2018 года Ростовская область переходит на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости

В соответствии с Областным законом от 27.07.2017 № 1174-ЗС на территории Ростовской области с 1 января 2018 года будет применяться новый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Сформирован перечень земельных участков, находящихся в собственности и на праве аренды, в отношении которых в едином государственном кадастре недвижимости (далее - ЕГРН) не установлена кадастровая стоимость по причине отсутствия сведений о категории и (или) разрешенном использовании.

Собственникам и арендаторам земельных участков, по которым отсутствует категория земель, необходимо обратиться в Администрацию Зерноградского района (Ростовская область, г. Зерноград, ул. Мира, 16, каб. №№ 229, 233).

Если в характеристиках земельного участка отсутствует вид разрешенного использования:

- собственники обращаются в Территориальный отдел № 10 филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области (Ростовская область, г. Зерноград, ул. Мира, 18, каб. №№ 310-314) или в муниципальное автономное учреждение Зерноградского района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) (Ростовская область, г. Зерноград, ул. Мира, 18).

- арендаторы: земельных участков расположенных на территории сельских поселений в Администрацию Зерноградского района (Ростовская область, г. Зерноград, ул. Мира, 16, каб. №№ 229, 233), земельных участков расположенных на территории городского поселения в Администрацию Зерноградского городского поселения (Ростовская область, г. Зерноград, ул. Мира, 16, каб. № 110).

Невнесение характеристик влечет за собой невозможность определения кадастровой стоимости объекта, начисления налога и арендной платы.

Приложение:

Администрация Зерноградского района информирует население Зерноградского района:

В 2016 году в Ростовской области проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области. Её результаты утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881, которое вступает в силу с 01.01.2018

В соответствии с Областным законом от 27.07.2017 № 1174-ЗС на территории Ростовской области с 1 января 2018 года будет применяться новый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Вместе с тем, из-за отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о кадастровых номерах зданий, в которых расположены помещения, а также сведений о площади объектов недвижимости, не были включены в перечень  объектов оценки (далее – Перечень) 3482 объекта капитального строительства по Зерноградскому району.

Собственникам объектов, по которым отсутствуют некоторые характеристики, необходимо обратиться в органы технической инвентаризации для уточнения  недостающих характеристик в ЕГРН.

В случае наличия в Перечне объекта недвижимости, собственник вправе обратиться в органы технической инвентаризации для подготовки документов и внесения дополнительных характеристик в ЕГРН. Невнесение характеристик влечет за собой невозможность определения кадастровой стоимости объекта и начисления налога на имущество.

Перечень объектов оценки по Зерноградскому району с недостающими характеристиками

Постановление Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области»

Областной закон от 27.07.2017 № 1174-ЗС «Об установлении единой даты начала применения на территории Ростовской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

Налог на имущество физических лиц

saveРазмещено: 21.08.2017 08:41
mode_editИзменено: 03.04.2018 16:55
visibilityПросмотров: 432
наверх