На главную   Написать письмо   Карта сайта

Официальный сайт Администрации Зерноградского района
Ростовской области

Зерноградский
колосья район

Версия для слабовидящих Версия для слабовидящих

Комитет по управлению имуществом Администрации Зерноградского района

 

Комитет по управлению имуществом Администрации Зерноградского района

Решение от 08.11.2016 № 124 «Об утверждении способа приватизации униципального имущества муниципального образования «Зерноградский район» (встроенные нежилые помещения)» 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по организации и проведению аукциона о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Зерноградский район» - встроенное нежилое помещение площадью 34,2 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, г. Зерноград, ул. им. Тельмана, 28а

СОДЕРЖАНИЕ

№ раздела
Состав
документации
страницы
1
Условия и порядок приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности
3-6
1.1.
Основные положения
3
1.2.
Порядок оформления права на участие в аукционе
3,4
1.3.
Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
4
1.4.
Порядок проведения аукциона
4,5
1.5.
Порядок заключения с победителем аукциона договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности
5,6
2
Документация
7-26
2.1.
Образец заявки на участие в аукционе (приложение №1)
7,8
2.2.
Форма доверенности (приложение №2)
9
2.3.
Форма запроса на разъяснение документации (приложение №3)
10
2.4.
Форма уведомления об отзыве Заявки (приложение №4)
11
2.5.
Договор о задатке (приложение №5)
12-14
2.6.
Форма заявления об ознакомлении состояния имущества (приложение №6)
15
2.7.
Форма заявления об отказе от осмотра имущества (приложение №7)
16
2.8.
Опись предоставленных документов (приложение №8)
17
2.9.
Форма журнала регистрации заявок Претендентов на участие в аукционе (приложение №9)
18
2.10.
Форма протокола о признании Претендентов участниками аукциона (приложение №10)
19
2.11.
Уведомление о признании Претендентов участниками аукциона (приложение №11)
20
2.12.
Уведомление о признании Претендента победителем аукциона (приложение №12)
21
2.13.
Проект договора купли-продажи имущества (приложение №13)
22-24
2.14.
Акт приема-передачи объекта (приложение №14)
25
2.15.
Форма протокола комиссии об итогах аукциона (приложение №15)
26

РАЗДЕЛ 1.
УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Основные положения

1.1. Документация по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, разработана в соответствии с:
– Федеральным законом от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
– Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе»;
– решением Собрания депутатов Зерноградского района от 07.11.2016 № 136 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Зерноградского района от 03.12.2015 № 53 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Зерноградского района на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»;
– решение Комитета по управлению имуществом Администрации Зерноградского района от 08.11.2016 № 124 «Об утверждении способа приватизации муниципального имущества муниципального образования «Зерноградский район» (встроенные нежилые помещения).
1.2. Продавец, указанный в информационной карте настоящей документации об аукционе, проводит аукцион (открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене) по продаже муниципального имущества.
Предмет аукциона указан в информационной карте настоящей документации об аукционе и информационном сообщении о проведение аукциона.
1.3. Продавец устанавливает начальную цену договора, как указано в информационной карте и информационном сообщении о проведение аукциона.
Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

2. Порядок оформления права на участие в аукционе

2.1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» могут выступать покупателями муниципального имущества, а также своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и предоставившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет, указанный информационном сообщении, установленной суммы задатка, в порядке и сроки, предусмотренные в информационном сообщении.
2.2. Для участия в аукционе претендент обязан подготовить и представить Продавцу документы, перечень и требования, к оформлению которых определены в информационном сообщении.
2.3. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
2.4. Подача заявки на участие в аукционе означает согласие претендента с условиями аукциона и принятие им обязательств соблюдать эти условия.
2.5. В случае необходимости претендент в установленном законом порядке оформляет доверенность на право представлять интересы организации на аукционе (форма согласно приложению). Для физических лиц – нотариально оформленную доверенность.
2.6. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, согласно приложению и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведение аукциона.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у заявителя.
2.7. Все документы должны быть аккуратно оформлены и заполнены разборчиво. Подчистки и исправления в документах не допускаются. Несоответствие документов предъявленным требованиям влечет признание их аукционной комиссией недействительными и основанием для отклонения претендента от участия в аукционе.
2.8. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, Комитета по управлению имуществом Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета, публикуются в информационном сообщении о проведение аукциона.
2.9. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведение аукциона, и осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
2.10. Заявка с прилагаемыми к ней документами (перечень согласно приложению) регистрируется в журнале приема заявок с указанием даты и времени подачи документов.
2.11. Претендент на участие в аукционе принимает на себя обязательства: в срок, установленный для подачи заявок на участие в аукционе, произвести оплату задатка в размере 20% начальной цены на счет, указанный в информационном сообщении.
2.12. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3. Порядок рассмотрения заявок претендентов на участие в аукционе

3.1. Рассмотрение заявок претендентов на участие в аукционе проводится комиссией в соответствии с требованиями настоящей документации и на основании представленных претендентами заявки и прилагаемых к ней документов.
3.2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
– представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
– представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
– не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении указанного аукциона, в установленный срок.
3.3. Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится:
– перечень принятых заявок с указанием Ф.И.О. (наименований) претендентов;
– перечень отозванных заявок;
– Ф.И.О. (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона;
– Ф.И.О. (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
3.4. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
3.5. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

4. Порядок проведения аукциона

4.1. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
– аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;
– аукцион ведет председатель аукционной комиссии, который обеспечивает порядок при проведении аукциона;
– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
– после открытия аукциона председателем комиссии оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
– после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
– после заявления участниками аукциона начальной цены председатель комиссии предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
– председатель комиссии называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона председатель комиссии повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
– по завершению аукциона председатель комиссии объявляет о продаже муниципального имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы председателем последними;
– цена муниципального имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
4.2. Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.
4.3. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.
4.4. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

5. Порядок заключения с победителем аукциона договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности

5.1. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
5.2. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.
5.3. Сумма задатка, внесенная победителем аукциона, засчитывается в стоимость приобретаемого муниципального имущества по заключенному по итогам аукциона договора купли-продажи. Задатки остальных участников аукциона возвращаются.
5.4. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи, задаток ему не возвращается, а результаты аукциона аннулируются Продавцом.
5.5. Передача муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты приобретенного имущества.
5.6. Оплата производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности.
5.7. Результаты аукциона могут быть признаны недействительными в установленном законом порядке.

Приложение № 1 «Заявка на участие в аукционе по продаже муниципального имущества»
Приложение № 2 «Доверенность»
Приложение № 3 «Запрос на разъяснение документации»
Приложение № 4 «Уведомление об отзыве Заявки»
Приложение № 5 «Договор о задатке»
Приложение № 6 «Заявление об ознакомлении с состоянием муниципального имущества»
Приложение № 7 «Заявление об отказе от осмотра муниципального имущества»
Приложение № 8 «Опись документов, представленных для участия в аукционе»
Приложение № 9 «Журнал регистрации заявок претендентов на участие в аукционе»
Приложение № 10 «Протокол о признании Претендентов участниками аукциона по продаже»
Приложение № 11 «Уведомление»
Приложение № 12 «Уведомление»
Приложение № 13 «ДОГОВОР купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район»
Приложение № 15 «Протокол об итогах аукциона по продаже недвижимого имущества муниципальной собственности»

Извещение

Протокол об итогах аукциона по продаже недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район»